先签合同 证明赝品状告至法院

       本市男子高成(化名)是一名生意人。除了做生意外，他还特别喜欢古物、字画。一个偶然机会，高成与女青年古莉(化名)相识。古莉告诉他，自己家里有唐伯虎《山居图》。高成到古莉家看了看这幅画，感觉它的确是老东西，因此颇为心动。为了抢占先机，高成决定跟古莉先签个《字画买卖合同》。

       合同约定：古莉向高成出卖唐寅《山居图》一幅，规格尺寸为8平尺，交易价格为110万元人民币，由高成先交付古莉押金55万元。如果古画是唐伯虎的真迹，双方履行合同。如果经鉴定是假的，高成可以放弃购买，并要回押金。

       合同签订后，高成如约给付古莉押金55万元。然后他找到专家对古画进行了鉴定。专家看完后告诉他，这幅画的确年头不短了，但却不是唐伯虎的真迹，而是过去的人伪造的。画这么旧，而且上面有题款“戊子秋日唐寅画”，还钤着“唐伯虎的印章”，可这画却是假的，这让高成十分着急。他急忙联系古莉，想讨个说法儿，但古莉却不见了。

       双方签有合同，高成决定用法律武器维护自己的权利。日前，他将古莉起诉至法院，请求解除双方的《字画买卖合同》;判令古莉返还押金55万元，并按合同约定以每日550元的标准支付违约金，直至归还押金日为止;本案的诉讼费由古莉承担。古莉委托律师应诉，但自己并未出庭。庭审中，她的律师表示，同意退还高成押金，但古莉现在没钱。在案件审理过程中，法官了解到，古莉有一套房子，决定对该房屋进行查封。最后，在法官调解下，双方达成调解协议。协议约定，解除涉案《字画买卖合同》;古莉返还高成押金55万元，并一次性给付高成违约金9900元。

       法官提醒：不要相信“天上掉馅饼”

       古莉将假画卖给高成，这是否构成诈骗呢?审理该案的河东区人民法院法官耿娟表示，如果古莉明知是假画，却隐瞒真相将假画卖给高成，给高成造成重大损失的话，她的行为就构成诈骗罪。而本案中，双方签有《字画买卖合同》，而且明确约定，如果是假画，高成可以要求返还押金。因此，在该案中，古莉只是民事违约行为。

       在古物买卖中还有一个法律概念，就是“即时清结”。所谓“即时清结”就是双方完成交易后，各自承担风险。对此，耿娟法官表示，“即时清结”一般都是口头商定，双方一手交钱一手交物。买了假货，买家自己承担责任;卖的价格低了，卖家自己承担后果。而在本案中，双方签有书面合同，因此被告应该按合同承担责任。法官提醒藏家，目前很多人都想捡漏儿，但应该具备一定的专业知识。如果一些名家的作品或年代久远的古物价格低得离谱儿，请大家不要相信“天上掉馅饼”的奇迹。